VITA VRHPOLJE – modernes 2-Zimmer-Wohnung im Vipava-Tal – Wohnung Nr. 7

In dem ruhigen und sonnigen Dorf Vrhpolje, eingebettet in das Vipava-Tal und nur wenige Minuten von Vipava und Ajdovščina entfernt, bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im Projekt VITA VRHPOLJE zum Verkauf an. Die Lage vereint hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Infrastruktur wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum und Autobahnanschluss. Die Umgebung bietet Ruhe, viele Sonnentage und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Gebäude wurde durch den Umbau eines bestehenden Objekts neu errichtet und in klassischer Massivbauweise aus Ziegeln gebaut, was Langlebigkeit, Stabilität sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung wurde mit Fokus auf komfortables und energieeffizientes Wohnen konzipiert und verfügt über eine eigene Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage sowie elektrische Rollläden. Eingebaut sind dreifach verglaste PVC-Fenster, die Eingangstür ist einbruchhemmend und schallisoliert. Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien umfassen Keramikfliesen und Parkettboden.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 65,60 m². Die Wohnfläche beträgt 58,50 m² und umfasst einen Eingangsbereich von 5,00 m², ein Badezimmer von 5,60 m², einen Wohnbereich von 33,70 m², einen Abstellraum von 3,40 m², ein Schlafzimmer von 10,80 m² sowie einen Balkon von 7,10 m².

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis die 2 % Grunderwerbsteuer übernimmt.